• Register
Omschrijving

Zoekt u een ruim en uitstekend onderhouden appartement met een vrij uitzicht, vlakbij een mooi natuurgebied, centraal gelegen en op fietsafstand van diverse winkelgelegenheden? Kom Aquamarijn 35 dan absoluut bezichtigen.

Het appartement is gevesti .....

Kenmerken

Een woonoppervlak van 95 m2, twee slaapkamers, een lichte Balterio laminaatvloer, een Boretti fornuis, een moderne badkamer en toilet en in een 2012 vernieuwde CV-ketel. Dit is slechts een greep uit de kenmerken die Aquamarijn 35 uniek .....

Omgeving

Het appartementencomplex Aquamarijn ligt op loopafstand van recreatiegebied Zegersloot. Hier vindt u een golfbaan, een kinderboerderij en een groot meer met watersportmogelijkheden.

Voor uw dagelijkse boodschappen is winkelcentrum de Ridderhof op .....

ALGEMENE BIJZONDERHEDEN

Dit bijzondere appartement is gebouwd in 1997 en maakt onderdeel uit van een kleinschalig en uitstekend onderhouden complex. Naast een grote gezamenlijke binnentuin beschikt het terrein over een ruime parkeerplaats en een externe berging. 

De vereniging van eigenaren kan aangemerkt worden als gezond mede dankzij een actief bestuur enerzijds en een gezonde reserve anderzijds.

De nabije omgeving biedt direct toegang tot groen en natuur (recreatiegebied Zegersloot), winkelcentra, zwembaden en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging ben je zo op de snelweg en zijn steden als Leiden, Den Haag en Utrecht binnen 30 minuten bereikbaar.

WOONKAMER SPECIFICATIES

Wonen op de Aquamarijn 35 is met recht bijzonder te noemen. De ruime living beschikt over een open keuken, een ruime zithoek en eethoek en een apart kantoor geplaatst in een prachtige half open ruimte. 

De woning is maar liefst 95 vierkante meter en beschikt over, naast voorgenoemde elementen, twee slaapkamers, een badkamer en separaat toilet, bergruimte en een fraai Frans balkon.

 

Mede dankzij de strakke muren, prachtige Balterio vloer die door de gehele woning is gelegd, grote hoeveelheid ramen, licht en ruimte is het heerlijk wonen en leven.

KEUKEN SPECIFICATIES

De open keuken is de eye-catcher in de woning, met als hoogtepunt het fornuis van Boretti. Dankzij de luxe apparatuur (o.a. Miele en AEG) en dito uitstraling draagt de keuken bij aan een gezellige sfeer.

De vele slimme opbergmogelijkheden (lades, kasten, carousel en medicijnkast) zorgen voor gemak en comfort en het duurzame natuurstenen werkblad is hygiënisch en vereist geen onderhoud.

Naast de open keuken is er ook een separaat eetgedeelte in de kamer welke plaats biedt aan een ruime gezinstafel en een servieskast. Ook hier is de afwerking uitstekend en passend bij de rest van de woning.

SLAAPKAMER SPECIFICATIES

De voor dit type woning ruime master bedroom is keurig afgewerkt. De ruimte is geschikt voor een kingsize bed met daarnaast alle ruimte voor nachtkastjes. Tevens is er ruimte voor een grote linnenkast welke slim is opgesteld waardoor het lijkt alsof deze volledig is geïntegreerd in de wand.

Bijzonder kenmerk van de ligging van deze slaapkamer is dat deze is gelegen aan de achterkant van de woning. Het voordeel hiervan is dat het in de zomer altijd koel is en in de winter warm dankzij de uitstekende isolatie.

Naast de masterbedroom is er een tweede ruime slaapkamer. Deze functioneert momenteel als kinderkamer, echter is dankzij de strakke en neutrale kleurinrichting direct te gebruiken als tweede slaapkamer voor zowel volwassenen als kinderen.

BADKAMER SPECIFICATIES

De badkamer is separaat van het toilet wat zorgt voor een gebruiksvriendelijke ervaring. In lijn met de inrichting en stijl van de woning is ook de badkamer luxe afgewerkt met oog op gemak en comfort zonder teveel onderhoud. In 2008 is de badkamer volledig vernieuwd.

De douche is voorzien van een wellness douchekolom met diverse standen die bijdragen aan een waar gevoel van ontspanning. De combinatie van glas en metaal zorgen voor een rustige luxe uitstraling zonder teveel gedoe met schoonmaken.

De badkamer en het toilet zijn van de vloer tot aan het plafond betegeld met grote witte tegels. De vloer is betegeld met grote zwarte natuurstenen look tegels. Het toilet heeft een aparte fontein.

UNIEKE KENMERKEN

 

  • Bouw in 1997
  • Renovatie in 2008
  • 95 vierkante meter
  • Ruime woonkamer met veel licht
  • Twee slaapkamers
  • Studie en werkruimte
  • Badkmer en separaat toilet

TECHNISCHE DETAILS

 

  • 95 vierkante meter woonoppervlak
  • 3 kamer appartement
  • 4 vierkante meter externe bergruimte
  • CV ketel (warmte winning) uit 2012
  • Voorlopig energielabel C
  • Gezonde VVE
  • Mechanische ventilatie

BUURT EN OMGEVING

 

  • Op 5 minuten rijden van N11 en N207
  • OV voor de deur
  • Winkelcentrum op loopafstand
  • Diverse andere winkelcentra dichtbij
  • Natuur en recreatie bij Zegersloot
  • Zwembad en kinderboerderij
  • Zeer centraal gelegen!

UNIEKE MOGELIJKHEID

 

  • Direct te betrekken!
  • Volledige inrichting en stoffering over te nemen
  • Inboedel prijs nader overeen te komen
  • Vandaag bieden en morgen verhuizen
  • Bieden vanaf € 150.000